虽然已经错过了抄底的最佳时机，但开发商的拿地热情依然不减。昨日，记者了解到，武汉市国土资源局、土地交易中心将于下月7日挂牌水果湖、新华下路等主城区5宗地块。

对此，武昌某地产公司营销总监向记者坦言，6月份开始，全国各地"抢地"大战风声四起，地块大幅溢价成交，"尽管拿地竞争日益激烈，下月挂牌的地，公司很重视，不排除高溢价拿地，毕竟关乎到未来发展。"

土地市场走出"冬眠期"

在武汉市国土资源与房管局发布的公告中，下月推出的5宗地块，占地面积约680亩，分别位于汉口建设大道、新华下路以及武昌东湖开发区、水果湖，土地用途以商业、文化娱乐、居住为主。

"5宗地块，地块小，容易起价，恰恰成为短期市场炒作的突破口。"一观察人士预计，即将亮相的5宗地块有望在市场上引起连锁反应。

中指院华中分院统计数据显示，今年1月至5月，武汉推出23宗土地，其中成交20宗，3宗地延期，未有地块流拍，远好于去年同期成交11宗、流拍6宗、延期4宗的市场环境;与此同时，土地价格受土地性质影响，有较大幅度攀升，每亩单价由2008年的482万/亩，上升到629万/亩。

"6月开始，市场开始变得暧昧起来，武汉今年首现溢价成交，此外，福星惠誉、金地集团(600383)等知名企业频频出手，推动土地市场进一步回暖。"中指院华中分院中方系统总监胡超表示，土地市场走过"冬眠期"，各开发企业逐渐"苏醒"，进而演绎"抢地夺食"。

"抢地之风"影响武汉

"如今，全国20个重点城市"抢地"现象随处可见，完全没有住宅地流拍现象。"武汉市土地交易中心相关负责人介绍，受大环境影响，武汉市场此轮出货，"应该交出满意答卷"。

不难发现，不少开发商已表现出强烈的拿地热情，作为土地出让方，显然不会错失逢高出货机会。

"一线城市抢地之风在三季度可能蔓延到武汉。"业内人士分析，在市场恢复期中火爆出现高溢价，后市持续的可能性较小。"毕竟这只是土地市场的反弹式"短炒"，目前楼市仍处在高位，新一轮调整过后，土地市场将会迎来又一轮稳定。"

记者手记

"面粉贵过面包"时代过去了

"五块地都不错。"在经历6月4日平静中杀机四伏的6·23后，一些被采访的开发商都表示，自己也将在下月出战，因而三缄其口，大多保守。

从前几次土地拍卖的过程和结果传递出的信息来看，江城的土地市场正在走向成熟，开发商们也更趋理性。

一观察人士认为，市场涨得太快并不是一件好事，大家对后市普遍看得并不明朗，政府后续应该也会出来相关的政策。尤其是经历了去年"过山车"式的市场下跌，大家明显变得更加谨慎，同时，尽管怀有愈显高涨的拿地热情，但对待事情本身的态度低调了许多。