房价、户型“双限房”售价或为市场价70%；3个廉租房项目9月开建

    
    “今年，合肥计划新建6个廉租住房项目，目前，3个已经动工，另外3个项目9月底前将开建。 ”合肥市房产局局长张炜昨在向前来视察的相关领导汇报低收入家庭住房困难保障开展情况时透露，目前，合肥市正在考虑尽快推出“双限房”。

    501套廉租住房10月将摇号

    年过七旬的尹淑贤老人，是天门湖家园廉租住房的首批住户，天门湖家园一期廉租住房交付使用，如今已有309户低收入住房困难家庭乔迁新居。昨日下午，合肥市政协副主席王世清在房产部门的陪同下来到这里视察，从未想过自己能住进新房的尹淑贤老人激动地唱起了歌。

    天门湖家园廉租住房项目总占地32亩，建成后可向合肥市低收入住房困难家庭提供50平方米以下中等装修的廉租住房共计934套，合肥市保障性住房建设发展中心主任徐友善介绍，目前，一期466套已经交付使用，二期468套廉租住房预计12月底竣工并交付使用。

    作为合肥市首批廉租住房项目滨湖惠园7号楼，共有28层，446套，目前已经有400户申请家庭与合肥市保障性住房建设中心签订租赁合同，未配租的46套。记者了解到，目前滨湖惠园二期进展顺利，可提供501套住房，合肥市房产局预定10月12日举行选房顺序公开摇号，目前正积极筹备摇号。

    15个项目年底将全部竣工

    目前，合肥市住房保障主要采取发放租金补贴为主、实物配租为辅的保障方式。为扩大保障范围，今年起，合肥市区廉租住房保障申请条件由人均住房建筑面积14平方米以下，调整为16平方米以下；收入困难标准由人均年可支配收入低于6485元，调整为低于6863元。房产部门介绍，到8月底，全市已发放廉租住房租金补贴6497户，其中低保户中的困难家庭2697户，完成实物配租861户。

    据介绍，2008-2009年，合肥已建和在建廉租住房建设项目共计15个，建筑总面积约29.17万平方米，总套数6284套，套型面积全部控制在50平方米以内。在15个项目中，城区项目9个，分布于滨湖新区、庐阳区、瑶海区、高新区、新站区及经开区，建筑总面积20.14万平方米，总套数4458套；肥东、肥西、长丰县三区项目各2个，建筑总面积9.03万平方米，总套数1826套。目前，15个项目已经主体封顶271916平方米、5884套，占总计划数93.6%。其中竣工120175平方米、2592套，占总计划数41.2%。预计到今年年底所有廉租住房项目将竣工。

    “双限房”售价或为市价70%

    合肥市房产局局长张炜介绍，今年合肥市计划新建廉租住房项目6个，总套数2146套，总投资2.58亿元。其中城区项目4个，分布于庐阳区、瑶海区、蜀山区、包河区，共计1636套。肥东、肥西各1个，共计510套。目前，庐阳区荣城北苑二期、蜀山区山湖苑、肥东县东城嘉园等3个项目已开工建设，肥西县廉租房项目、包河区美丹家园、瑶海区康居苑等3个项目正在积极筹备前期工作，按照计划所有项目确保9月底前开工建设。

    此外，今年合肥还将建设100万平米的公共租赁房，公租房用低于市场价或者承租者可以承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些刚毕业的大学生和外来务工人员，目前此项工作已经启动，房产部门此前表示，若按合肥人均面积30平方米计算，公租房能解决3万多人的居住问题。

    高收入者有豪宅，低收入者、困难户有廉租房、经济适用房。那么，处在中间的工薪阶层“夹心层”怎么办？张炜透露，针对中等收入的无房户，合肥正考虑建设“双限房”(限房价及户型)，并尽快推出，“我们考虑，其销售价格或将仅为市场价的70%”。(陈酿)