“购买首套自住房的家庭，贷款首付比例达到4成，可享受7折利率。 ”9月18日，在合肥经济开发区一家楼盘现场，徽商银行工作人员向办理按揭贷款的购房者介绍个人住房贷款相关优惠政策。这是目前在省城的十多家银行中，首家率先重拾7折优惠利率的银行。

　　徽商银行重拾7折利率

　　据徽商银行现场工作人员介绍，对于户口为合肥市或者三县的，购买首套自住房的家庭，贷款首付比例达到3成，可享受8.5折利率；首付比例达到4成，可享受7折利率。除了给予利率优惠外，徽商银行还推出多项优惠政策，比如办理个人住房贷款免保险费、提前还款免违约金和手续费。

　　据了解，自2008年10月27日起，人民银行决定将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。楼市“新国十条”自今年4月中旬颁布以后，银行房贷政策普遍收紧。其中，对于首套房，不论面积大小，省城绝大部分银行都要求“首付至少3成，贷款利率8.5折”。眼下7折利率重出江湖，显示银行房贷政策悄然松动。

　　农行和农科行可7.5折

　　记者昨天采访了解到，尽管徽商银行已重拾7折优惠利率，但目前在省城银行业还不是普遍现象。

　　其中，对于本地户口购买首套自住房，中国银行、建设银行、交通银行的房贷政策比较相似：面积在90平方米以下的，首付2成、房贷利率8.5折；面积在90平方米以上的，首付3成、房贷利率8.5折。

　　在农行，如果客户有较好的还款能力、信用记录良好，首付4成以上，可享受7.5折利率。在农科行，购房面积不超过90平方米的优质客户，首付2成最低可做到7.5折。(陈大名)