9月份的楼市涨势稍猛,这直接导致“9·29”七部委联合出台多项措施,开始了新一轮房市调控,在国庆节前给楼市打下一剂预防针。多项政策打压了投资投机性购房,将灰色空间挤压不少,同时也加深了楼市观望氛围。据统计,今年国庆7天合肥售宅622套,仅相当于此前中秋节3天的销售量,同时也少于去年的国庆销售量。
“9·29”措施降温合肥楼市
10月1日,本报记者随机走访了市区部分楼盘,发现北一环一家楼盘开盘推出房源较多,而实际来购房的购房者并不多。另外,北二环边上的一家大盘也举办了一场特色活动,活动虽精心准备,前来参加的客户却寥寥无几。当记者打电话到蜀山区几家楼盘了解信息时发现,各家开发商均通过巨大的打折促销来吸引购房者,但问到现场的人气如何时,被采访的置业顾问大都表示不便透露。
刚刚过去的国庆黄金周是开发商最看重的一个黄金宣传节点,“金九银十”一直是房地产业赚钱的好日子。而据统计,10月1日—10月7日,合肥楼市住宅类商品房共销售622套,而9月底的中秋三天小长假合肥楼市共销售住宅类商品房604套,国庆七天销量仅与中秋节3天销量不相上下。今年的十一国庆黄金周同比去年的十一售宅量也出现大幅下跌,据统计,2009年合肥楼市十一七天长假共备案住宅类商品房750套,今年与去年同比跌幅17.07%。
新政或加深观望氛围
就在业内对楼市未来“向左走还是向右走”争论不休时,国家7部委再次明确表态将持续调控楼市。业内人士认为,此次调控将导致购房者对后市有更大的期望,所以选择观望的人会越来越多,从而在短期内对目前的市场成交量反弹有一定的抑制,供应量相对会显得比较充裕,房价反弹的可能性将进一步缩小。“金九”成色已定,“银十”第一个黄金周或许将是楼市未来的晴雨表。(孙林)
9条热线聚焦房产热点难题
合肥晚报讯 为及时了解并有效解决广大市民在房地产领域,特别是物业服务领域遇到的各种难题,合肥市房地产管理局与各区建设局(建发局)等联手,设立多部热线电话,为广大市民提供服务。
据了解,自10月11日起,房产局与合肥电台携手推出合肥房产专题节目《房产你我他》,在每周一、三、五、日上午9:10-9:30,为广大市民解读房产政策,接听投诉咨询,征求建议。关于房子,市民有任何疑问皆可拨打热线电话:3509333。
单位 投诉电话 合肥市房地产管理局 2633817 庐阳区住房和城乡建设局 5682052 蜀山区住房和城乡建设局 5583221 瑶海区住房和城乡建设局 4691000 包河区住房和城乡建设局 3357826 经开区明珠房产中心 3839962 高新区建设发展局 5311601 新站区建设发展局 4251605
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