无论时势变化起伏，总有一些企业能在激烈的市场涛浪中，崭露头角；无论行情冷暖，总有一些标杆在低谷高潮中，翘首屹立！ 新鸿意·瀚海星座在4月底首次上市以来，不断刷新业内成绩。开盘10日内，销售90%，6月20日再次加推房源，当日成功销售60%。而价格持续上升，项目的价值正被市场越来越认可。
还是地段——高校旁物业，投资潜力无与伦比
去过南京大学的人都知道位于旁边的君临国际公寓，生活便利，多为学生居住。从一楼的24小时便利店，到4元1桶的公寓洗衣房，你很难想象有这样一个便利的住宅社区。而众多住户中以考研和享受独立生活的南大学生为主，空房一腾出即被抢租。南大旁这样的公寓十分稀少，备受投资者青睐。从百度上搜索租房南大旁边的君临国际，一套40多平米的小户型公寓月租金达到2300—2700元/月，日租138—168元/天起，这也许是对新鸿意？瀚海星座未来投资价值的最好诠释吧。
类似的是，新鸿意·瀚海星座与科大一路紧邻，无疑具有得天独厚的优势。中国科学技术大学作为全国一流学府，声名远播，斐声海外，实力与影响力也居合肥本地高校之首。由于科大生源、师资力量逐年增加，从单一的科技理论教学、科研逐步转变为增加人文、管理科学等多元化、多学科的综合性大学，其社会影响力日益强大。新鸿意·瀚海星座恰好位于科大南门，其发展潜力不言而喻！
目前，科大周边的房屋租金是南七一带最高的，一居室、二居室的租金达到800—1500元/月，品质稍好的房屋基本上在1000元/月以上，但是，实际上，科大周边的出租房屋基本上都是上世纪八、九十年代的产品，无论是户型、功能，还是物业服务、配套等都处于低端水平。另外，该区域内一居室、二居室的二手房市场价格全部在5500元/平米以上，而且十分抢手；所以，作为纯小户型设计的高端公寓，新鸿意·瀚海星座必将具有巨大的投资、增值空间。
产品价值——高品质公寓耀眼全城
新鸿意·瀚海星座户型设计主要是30－80平米的小户型，在使用功能上通过一室变两室的功能转换，以及充分利用科大校园景观、项目自身配套的星座文化广场的观景房等设计，来增加小户型空间的舒适度和人性化，而每两层设置一个空中花园，成为业主的共享、交流平台，这是全城独有的创新设计，更提高了整个社区的居住品质。
同时，在城南南七区域暂无广场的现状下，项目南面将建成一个约5000平米、开放式的城市广场。该广场以星座文化为主题，填补合肥城南老城区没有城市广场的空白，为附近居民打造一个开放的文化交流空间。
坐拥南北景观，毗邻高等学府，新鸿意·瀚海星座实是人文福地。
新鸿意·瀚海星座新房源将持续上市，敬请关注！
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