房产中介出新招 贷款买房需谨慎

    本报曾报道中介为求业务,出歪招帮外地人在合肥贷款买房(见10月28日A1版)。昨日,记者以一个外地人购房者的身份探访了市内多家中介,发现这其中猫腻还真不少。这不,新的“花招”又出来了。

    11月1日下午,在双岗附近某二手房中介,记者询问外地人在既没社保又没纳税证明的情况下,是否可以办理房贷时,得到的依然是肯定答复。而且,中介称此招堪称“救命稻草”。即先通过亲戚朋友把户口挂靠到三县农村,暂时做一回“假合肥人”,办理贷款就顺水推舟,等拿到房产证后再把户口签到合肥市区,就成名正言顺的合肥人了。

    那此举是否可行?家住淮南的杨先生吃了“螃蟹”。他在新国五条出炉之前和卖主签了买卖协议,十一放假回来欲办理过户却傻了眼,不能贷款了!万般无奈之下,按照中介出的歪招,把户口挂靠到了长丰农村朋友家。“农村户口迁往农村不难,反正就是过渡一下,也不损害他们利益,请大队书记吃顿饭就摆平了。”杨先生还挺得意的。

    目前,三县居民在合肥市区置业享受市民同等待遇。但记者从市内多家商业银行获悉,随着房贷政策的收紧,已经有意向收缩对三县居民在合肥市区的房贷需求。

    “中介的这种做法是不可取的,我们已经有意向停止对三县居民的购房贷款。”徽商银行合肥分行房贷业务负责人称。而一旦此种意向成为现实,购房者即使将户口迁入三县,也是徒劳。“已经生效的房屋买卖合同更是个大麻烦,届时买卖双方将进退两难。”

    (曹言秋 吕珂)

 
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