“北京土地市场的泡沫的确已经出现了。”SOHO中国董事长潘石屹7月1日表示，一周之内北京接连出现两个“地王”，6月30日广渠路15号地块楼面地价高达1.6万元/平方米更是证明了这一观点。

潘石屹表示，一周之内，北京连续诞生了两个“地王”，上次是“中电”的背景，这次是“中化”背景，房地产开发的经验和历史都不长。但对于一个房地产公司来说，常常是一块土地定生死，广渠路15号地块拍卖当天他也在现场，SOHO中国定出的极限价位是1.5万元/平方米。参加拍卖的11家公司都是中国企业，没有一家境外公司参加。这些现象折射出全球资金对中国，特别是对北京房地产市场疯狂拿地的举动并不看好。而这个“地王”的产生，意味着“面粉比面包贵”的现象再次产生，将对广渠路15号地的周边，包括北京市的房价产生很强的向上带动作用。（蔡宗琦）