经   芜湖市   人民政府批准，  芜湖市   国土资源局决定以拍卖方式出让  鸠兹家苑以北、汽车产业园以东地块（1045号宗地）  的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人资格及条件：

1、竞买人须为总部设在芜湖市，注册资本不低于10亿元的物流企业。

2、竞买人或其股东单位具有建设运营面积50万平方米以上专业市场的业绩。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2010  年 12  月 8 日至 2010 年 12 月 28 日，到       芜湖市国土资源局土地利用科获取拍卖出让文件。

五、申请人可于  2010 年 12  月8 日至 2010  年 12 月    28日，到  芜湖市政通路66号（政务中心A区3楼市国土资源局土地利用管理科） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2010 年 12 月 28  日 16:00 时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在  2010  年 12 月 28 日 17:30  时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市招标采购中心；拍卖时间为：2010年12月29日16：00时。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2010年12月29日8：00时至2011年1月12日17：00时；在挂牌期间，至2011年1月10日16：00时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2011年1月10日17：30时前确认其竞买资格。

七、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。若转为挂牌出让，加价幅度为10万元的整数倍。

（三）建设工期：该地块总建设工期为36个月，自《出让合同》签订之日起6个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为：第一年度开工不少于总建筑面积的35%；第二年度新增开工不少于总建筑面积的65%；竣工不少于总建筑面积的35%；第三年度全部竣工并交付使用。总建设工期和各年度建设工期全部自签订出让合同之日起计算。 

（四）付款方式：该地块分三期付款，总付款期限为12个月，其中第一期：自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于成交价的50%；第二期：自《出让合同》签订后6个月内再支付不低于成交价的20%；第三期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。全部土地出让金缴清后核发国有土地使用权证。

 （五）保证金处置方式：竞买保证金12000万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中85%计10200万元可冲抵土地出让金，其中：5200万元可冲抵第一期土地出让金，剩余5000万元可冲抵最后一期土地出让金；剩余15%计1800万元转作建设工期保证金。其中：项目开工建设工期保证金480万元，年度开发量建设保证金720万元，整个项目竣工建设保证金600万元。工程按期开工、按时完成年度开发量和整个项目竣工后，分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，建设工期保证金全部无条件扣除后足额追缴所罚余款。

八、其它：竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

九、联系方式与银行账户

联系地址：  芜湖市政通路66号（政务中心A区3楼芜湖市国土资源局土地利用管理科）  

联系电话：  3121610、5992119      

联 系 人：   张先生、李小姐       

开户单位：   芜湖市国土资源局     

开 户 行：   浦发行芜湖支行       

帐    号：   11001  2221001083（交纳竞买保证金账户） 

        芜湖市国土资源局

二○一○年十二月七日