“想想也不会大降价，再说房主也让了3万块，还是签了算了。”今年大学毕业的小吴，来合肥上班半年后，终于下定决心在瑶海区买下一套60多平方米的二手房。合肥某二手房中介公司经纪人钱贵安说，这个月，她做成了好几个单子，其他同事成绩也不错，“比起前两个月，好很多了。”

    记者走访合肥二手房市场了解到，12月以来，在经历了较长时间的冷清后，合肥二手房市场出现些许暖意。

    多位经纪人表示相较于10月、11月， 12月合肥二手房成交量出现将近两成的上涨。

    “之前好多人都扛不住转行了。”某二手房中介公司经纪人罗飞说，由于银行信贷的紧缩，外地人购房受到较大制约，严重影响了合肥二手房市场，一些小的中介机构难以为继，二手房经纪人也无奈转行。不过接近年末，打电话咨询二手房事情的人多了起来，成交也不少。与前两个月的门前冷落相比，现在的市场行情几乎可以用热闹来形容。

    “受很多方面的影响。”对这一现象，罗飞有自己的思考——二手房市场年末回暖，其中刚性需求贡献很大。“在观望之后，他们发现，二手房降价的空间不大，还是选择出手了。”他说，今年以来，国家宏观调控政策不断，可是新房市场并没有出现大的降价，所以大家也不指望二手房市场会有大的降价，不少人觉得“还是早买早住吧”，大多是小户型，总房款不高，二手房交易一下子就好了起来。

    而一部分购房人受到通胀预期的影响，选择购房来保值。“老百姓没有什么好的投资渠道，想来想去还是买套小房子吧。”在合肥市某事业单位上班的林佳说，二手房的地理位置相对好一些，不管是自己住，还是出租，都很方便。