省城的徐先生本来想买个二手学区房，但当他听说契税新政后便暂停了买房计划，因为购买非惟一住房的契税涨了。记者走访省城二手房市场发现，受契税新政影响，二手房交易已跌入“冰谷”。

    四月之前难有起色

   昨日下午1时许，记者走访了合肥潜山路、东流路几家房产中介，都只看到几名“闲坐”的工作人员。

    一家房产中介的经理梅昌华说，现在看房的人很少，到现在成交量才2套，预计1月份生意好不起来了。“不少人赶着契税优惠班车，提前进行房屋交易，所以今年一季度，二手房市场较往年更冷清。”

    另一家房产中介的工作人员张俊表示，元旦后他们还没有开张，现在就等着过年了!“来看房的基本都是想购买二套或二套以上的房子。”张俊说，去年元旦至春节，来看房的人很多，成交量相当可观。而今年元旦过后，生意跌得很惨。

    据介绍，元旦过后，只要不是家庭惟一住房，契税都按4%征收，而且出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。业内人士分析，契税新政是新年二手房市场冷淡下来的主要原因，预计4月之前都难有起色。

    去年契税收入大增

    记者从省财政厅相关部门获悉，2010年，全省契税收入完成95.9亿元，占年度预算数的202.3% ，比2009年增加48亿元，增长1倍。契税收入排在前三名的是合肥、芜湖和滁州，分别为36.9亿元、10.3亿元和6.4亿元。

   财政厅相关负责人介绍，契税收入增长1倍的主要原因是去年我省房地产交易市场量价齐升，此外税收优惠政策的推动也是原因之一。市民搭乘契税优惠“末班车”，推动了契税收入迅猛增长，仅当年12月份全省契税收入就入库33.9亿元。

    契税部门相关人士分析，“契税收入正常的增长幅度应该在20%左右。合肥契税收入排名第一，超过排名第二芜湖2倍多。”