1月15日，成都市房管、发改、财政、国土、地税、金融等部门联合印发的《关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保障做好房地产调控工作要求的实施意见》(下简称意见)，成都版限购尘埃落定。

    《意见》规定，六城区即日起买房施行限购政策，本市户籍居民家庭第三套房暂停，外地户籍家庭第二套房暂停，未能出具社保和纳税证明的外地户籍家庭不能购房。

    本网连线成都东原地产董事长夏强，他认为，本次限购令本身对成都楼市整体的影响并不大，对成都主城区会有一定程度的影响，反而对于近郊还会产生一定的促进作用。

    夏强进一步说明，因为限购本身是一个不可持续的小概率时间，只是地方政府响应中央政府控制房价过快上涨的一个暂时调控手段，不作为长期影响楼市的因素存在。

    如何进一步让楼市挤出泡沫?夏强说到，如果结合加息、提高存款准备金率、试点房产税、二手房全额征收营业税、限购等一系列政策，相信这套组合拳对楼市的投机、投资、再改的挤出效应就会比较大了，不过同时也提高了刚需购房的门槛。