为避“新国八条”威力，一些开发商2月份延迟推盘计划;本月集中登场

    清盘价、最高优惠13万、送6万车位……2月份在观望和宁静中度过的合肥楼市，进入3月后开始“发力”。记者了解到，整个3月，合肥预计有6000多套房源进入市场，而日渐缤纷的促销手段的出现，一定程度上代表着开发商火拼“金三”的决心。

    据悉，在“新国八条”的威力下，2月份不少开发商选择了避“风头”，将推盘计划延期以观望市场。整个2月份只有不到10家楼盘推出，原定在2月推出新房源的13家楼盘暂时“收手”，当月楼市呈现出风平浪静的迹象。

    不过进入3月份，合肥楼市的动作明显多了起来。记者走访时发现，不少楼盘都拿出了促销计划，借节生事儿，甚至连“三八”妇女节也不放过，譬如“三八妇女节”喜乐会、“最美半边天”——三八妇女节肥东“东游记”等等，以吸引人气。一些楼盘狠打促销让利的“大旗”，譬如“清盘8.5折销售，最高优惠13万”“每套立减3万元”“指定房源送6万元独立产权车位抵用劵”“推荐成交送1000元百大购物卡”“认筹2万抵8万”等等。

    记者观察发现，这些促销“主角”与年前有所不同。年前，火热促销的大多数为中低端楼盘，蜀山区、政务区等热门区域的楼盘基本“按兵不动”;而这一次，摆出促销姿势的楼盘中不乏热门区域的楼盘，户型范围也较大，有中小户型，也有大户型。

    不仅如此，开发商推盘的积极性也很高涨。据合肥365地产家居网的统计，3月份，合肥9大区域预计有53家楼盘有推出新房源计划，入市房源大约6000多套，一场搏杀山雨欲来。

    “开盘的多了，价格要降吗?”市民小吴表达了自己的期待：国家的宏观调控力度这么大，开发商们“死扛”不过，势必降价卖房!不过对此业内人士却另有看法。一位楼盘营销人员表示“现在说降价还早”，他说，所谓“金三银四”，3月是楼市传统旺季，现在楼盘采取一些促销活动也属正常。还有业内人士表示，从目前来看，春节以来的“冰冻期”已经解冻，开发商是在趁机采取措施试探市场，但“新国八条”合肥细则即将出台，各方都高度关注，不排除合肥楼市可能面临较大的变动。