3月31日，合肥老城区实行升级版“限购令”，而购房人在购房前须进行居民家庭住房信息查询审核。买房本就很麻烦，这道新程序又是怎么回事儿？本报记者实地探访，为您一一解答。

    简化程序 开发商代办

    刚走进瑶海房屋办证交易中心，记者就看见写有“查询信息工作流程”的公示牌立在门口，大厅内的LED显示屏也不停地滚动着限购政策。在正对大门的显眼位置，中心设立了专门查询审核窗口和咨询台。这些都是配合住房信息查询审核的。

    据了解，限购令下，购房人在购房前须进行居民家庭住房信息查询审核，未进行查询审核的，房产部门将不受理新商品房网签备案和二手房产权登记。

    为简化办事流程，中心采取不同措施：若购买商品房，由开发企业代办查询，避免群众来回奔波；若购买二手房，则由购房者本人到专业查询窗口，符合条件的直接办理二手房过户。

    目前，信息查询审核工作按照房屋所在区域划分，由市房产局产权监理处和瑶海、庐阳、蜀山、包河4个房屋办证交易中心分别负责。

    绿色通道 查询需几分钟

    若是本市家庭，查询审核时只提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明原件、复印件（原件核验后退回），并填写“本（非）市户籍居民家庭购买二手住房信息查询审核表”。但是，外地购房者，除提交上述资料外还应提供购房人在本市的纳税证明或社会保险缴纳证明原件。在中心专门查询窗口，记者碰到了前来帮朋友办理二手房信息查询审核的王先生。“有绿色通道，查询起来很方便。整个过程十分钟搞定。”

    恰巧，龙岗开发区的孙盼盼也来为顾客办理信息查询审核手续。她告诉记者，若购买商品房，本市居民家庭需向开发商提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明原件、复印件（原件核验后退回）；外地居民家庭，除上述资料外还应要求购房人提供在本市的纳税证明或社会保险缴纳证明原件。开发商在认真核对购房人提供的相关资料后，填写“本（非）市户籍居民家庭购买商品住房信息查询审核表”并加盖单位公章，连同购房人提供的材料，提交市房产局产权监理处和各房屋办证交易中心进行审核。

    查询审核 只能查询一次

    “在审核过程中，我们进行二级审核，由经办人和审核人两次把关，确保无差错。”瑶海中心专门查询窗口的工作人员告诉记者，从3月31日至今，在经过查询审核后，共开出了100多户住房信息证明，平均每天二三十户。

    但由于系统原因，信息查询审核只能一次。丢失了怎么办？瑶海办证中心主任胡浩表示，为方便老百姓办事，房产部门在系统设置时便考虑到特殊情况的发生。“信息查询审核相关表格将作为房产登记申报要件放入房产登记档案留存，有专门的编号。市民只需记好办理日期，并提供有效身份证，中心就能够找到存根。重新复印后，加盖公章，证明仍然有效。”

    □本报记者 黎静