“抄底行动优惠500元/平方米，5584元/平方米起”、“购房送车位”、“购房送5万教育基金”……最近几天，不少市民的手机都会收到很多这样的广告信息，合肥楼盘促销战又“开打”了吗？

    据不完全统计，截至目前已有57家楼盘参加“促销大军”，而这其中不乏知名开发商的身影。

    “进入5月，开发商面临的销售压力逐渐增大。”业内人士分析说，在组合调控的重压下，合肥楼市陷入低迷期，对推盘量和销量都有一定的影响。今年以来的几个月成交量不足往年同期的一半。虽然开发商不愿意公开降价，但其通过调整营销策略，加强促销力度，加大优惠的幅度，试图扭转这一局面。“打折促销”成了开发商谋求合理降价的重要举措。

    不过，细心对比之下，市民也会发现，即使有这些促销，合肥房价仍然居于高位。“比方政务区某个楼盘，虽然也有不少打折活动，但是均价仍高达8700元/平方米。”近期在看房的市民小王举例说，其实这个楼盘也不属于大盘，配套也很一般，“就因为位于政务区，开价就这么高，实在不合理。”

    业内人士分析，目前合肥楼盘中低档和中高档在价格上还没有拉开差距。低品质的中小楼盘标价较高，虽然目前的促销较积极，但仍有“滥竽充数”的嫌疑，并没有体现其真正的市场价格。随着市场进一步调整，第三季度合肥楼盘全面促销时代将会来临，届时购房者的选择空间将会加大。(胡霞利)