上海一幢新建住宅楼倾倒事件引起社会广泛关注，合肥楼房安全如何？市建筑质量安全监督站迅速对全市新建、在建楼房进行紧急排查，排查结果令人放心：全市居民住宅楼安全状态均处于受控状态。

    问题住宅存瑕疵

    市建筑质量安全监督站近期紧急摸排后，合肥住宅楼房也存在不少小毛病。

    案例一：西门某小区4楼业主王小姐投诉墙面开裂问题，经市质检站工作人员现场勘查发现，部分裂缝是装饰面层粘接不牢造成的，目前双方协商由施工单位进行修复。

    案例二：位于瑶海公园附近的某新建小区业主吴先生投诉，新房还未入住就有五处问题：1。主卧屋顶有渗水痕迹；2。卫生间排污管地漏被堵；3。北卧室西墙空调插座，西南立柱上有少许砂浆；4。厨房排烟管道渗水；5。阁楼排水管、太阳能热水器上方渗水。面对这些问题，物业公司与开发商及时沟通，积极配合整改，并很快会将整改修复情况反馈给业主。

    案例三：南门某小区6楼业主唐先生投诉屋顶渗漏问题。因其房屋为多层顶楼复式结构，唐先生认为造成渗漏现象属于施工方责任；开发商则认为业主长期在屋顶露台养花种草是造成渗漏的根本原因。最终经现场查勘，不好鉴定，建议通过司法途径，由建设单位请具备相关资格条件的鉴定机构来鉴定。

    针对上述案例，一位律师说，如果新房出现开裂等问题开发商应当给予修复，如涉及经济补偿，最好通过司法途径解决。

    不惜代价治隐患

    2009年5月31日，合肥建筑质量安全监督站接到某楼盘T5号-6号楼业主投诉电梯不能正常运行及地面结构层下存在积水问题后，立即安排监督人员赴现场实地查看，得出结果与住户反映的情况基本相符。据分析，形成地面结构层下积水的主要原因是：该工程设计为筏板基础，板底标高距自然地坪高差约4米。由于施工单位为赶工期擅自改变施工工序从而导致积水。

    据悉，目前在该站督促下，已成立了事故隐患专门处置机构；并邀请省内建筑界专家对该楼房结构安全进行专题论证，认为楼房整体结构安全可控；前天下午与安全监测部门签订检测合同，检测方案已经小区业主代表认可，预计一个月内检测结果将出来。开发商已明确表示，将不惜一切代价，确保住宅楼的安全。

    据了解，目前合肥市不少小区的高层住宅群均配有人防、车库等地下设施，存在局部隐患在所难免。不过经专家会诊，全市住宅楼截至目前运行仍处于受控状态，局部瑕疵在技术上是完全可以解决的。（志勇 卞雅 功林）