据合肥365地产家居网数据中心提供的数据显示，6月19日~6月25日，合肥楼市周成交量不足千套，而均价也跌到了6000元/㎡以下，仅为5810.61元/㎡。

    均价：跌破6000元

    6月19日~6月25日，合肥共成交住宅类商品房834套，单日销售量并未出现超过200套，环比前一周均有大幅度减少。前两日的销售、量相加只有199套，周二的销售量则是出现了单周最高的174套，但到了周三，销售量开始大幅下滑。滨湖区、包河区和瑶海区的销售量，均有大幅度减少，其中，包河区集资房和滨湖区、瑶海区商品房的集中备案减少，是这三区销量大幅度下跌的主要原因。

    上周的销售均价再次跌破6000元/㎡，相对于前一周6754.36/㎡的销售均价，上周销售均价仅5810.61元/㎡，环比下跌13.97%。在上周的销售均价中，高新区销售均价最高，为7438.51元/㎡，其次为蜀山区7304.33元/㎡，政务区以6833.13元/㎡的均价位列第三。

    新房：平稳的一周

    6月27日~7月3日，新房价格指数为98.5，环比上周下跌了1.5%。

    价格变化浮动较小，而且小户型和办公类商品房均没有项目出现价格变动，住宅也只有两个项目的价格有小幅变动，是合肥市目前为止价格相对平稳的一周，出现了价格波动幅度减小的情况。价格的波动减小，是近期合肥市商品房市场的主要特点，也是合肥房价趋于平稳状态的一种走势体现。

    团购受购房者欢迎，克尔瑞(合肥)机构葛百会表示：“一般团购都会有一些额外的优惠，光是这个因素就能吸引购房者，一些性价比高的楼盘，就会销售量大幅提高。其实主要都还是宣传的方式和优惠的力度。”

    二手房：艰难生存

    据合肥365地产家居网二手房后台统计，6月19日～6月25日，合肥市共登记个人出售二手房182条，登记面积达17478.78㎡，平均单价为6478元/㎡；而6月12日～6月18日合肥市共登记个人出售二手房158条，登记面积达16520.51㎡，平均单价为6604元/㎡。二手房登记条数增加，但登记面积下跌，平均单价上涨。

    合肥冉冉地产滨湖营业部的一位经纪人表示：“我曾经接待一位要求最高的客户，带他看了45套房子，他总是会在看完每一套房子的时候提出新要求。”

    如今，合肥的二手房市场，已从几年前购房者排队看一套房子，变成一个购房者从许多房子中精选一套房子。(任金如)