○房屋限购政策仍在持续    

    眼下合肥的二手房市场销售压力，不比一手房小。虽然二手房交易税费大幅增加，限购、限贷政策持续，但是合肥的二手房市场依然活跃，二手房价格也依然“坚挺”。

    二手房销量略降 价格“坚挺”

    依据月初颁布的合肥存量房计税标准，二手房计税标准大多开始按照市场价格计算，交易税费大幅增加，二手房相比新房的价格优势缩小。不过，业内普遍担心的销售锐减、价格下降的局面，并没有出现。

    据合肥一家房产网统计，6月12日至6月18日，合肥市共登记个人出售二手房16520.51平方米，平均单价为6604元/平方米。环比前一周，挂牌面积有所下降，但挂牌价格基本稳定。进入6月，一直到“金九银十”来临前，受到持续高温影响，购房者普遍看房热情不高，二手房市场进入传统淡季。

    不过， 从事房产中介经纪多年的蔚勇认为，合肥二手房价格尽管限制因素多，却一直呈现稳中有升的态势。“虽然受税费增加、限购、限贷的影响，二手房成交量比去年同期有所下降，但是价格基本没降，预计年内一直会保持这种趋势。”不过，在不断变化的市场环境下，“合肥二手房市场已经从几年前购房者排队看一套房子，变成一个购房者挑选不同的房子。 ”