涉房收费

    房子卖啥价？上网查查看

    据了解，合肥市物价局已经完成房价网上备案审批系统的开发、验收工作，实现了合肥市商品住房网上备案的审批。

    网上备案的审批作用不小，之前总是说，房子开盘前可以在物价局查到这个房子的备案价，但是因为人手不足等原因，很多楼盘信息并没有公布。如今，网上备案可以实现实时更新，这边备案了，那边物价部门的网站上就能看到。

    “网上备案从5月份就开始，这些备案的数据可以成为基础资料，做统计分析，可以反映出未来几个月的价格趋势。”合肥市物价局房产价格处处长谢黎表示，合肥已经进一步修订、完善新建商品住房价格备案的管理意见办法，严控备案价格上涨、上调。

    据悉，上半年，合肥市物价局共办理商品住宅价格备案223件，备案套数28270套。这么多备案的房子里，47个楼盘上报的价格被“核减”，平均每平米核减207元。

    其实，每个月备案的这些数据，可以做成图表的形式直观反映全市商品住宅备案面积、价格情况以及全市各月备案面积、均价走势，理性预测房价走势。

    公租房将按“档次”收取租金

    和商品房一样，合肥的公租房租金也将有“档次”之分。

    从目前来看，合肥市的公租房管理办法中尚未详细规定租金标准，只规定“低于同区域同类住房市场租金”，具体的价格则由建设单位自行决定。

    记者了解到，合肥市物价局将制定“公共租赁住房租金标准”，对不同地段、不同类型的公租房出台“一对一”的指导价，将有利于公租房管理更透明和规范。

    “这还只是一个基础的标准，正式的文件现在还没有下发，不过很快就会出来了。”谢黎透露。