租房时，中介经纪人向看房客一般都会收取二三十元的看房费。而国际花都小区的物业却收取了中介的看房费。近日，合肥一家房地产代理销售公司经纪人马先生向记者投诉。

    投诉

    看一次房子收20元

    记者以想租房为由，联系了该中介公司，并询问在国际花都蓝蝶苑小区是否有出租房。得到肯定答复以后，记者提出要看房，随即该中介公司的杨女士带着记者来到了该小区。杨女士告诉记者，她手中只有一套房子的钥匙，另外几处房子钥匙在物业公司处保管，看房需要向物业缴纳20元。在得知记者租房意愿并不强烈时，杨女士言语间表示并不愿意交纳这20元的冤枉钱。

    “看一次房子就要收20元，而且是按钥匙数目算的。这一天看房的人，来来往往。我们怎么负担得起？”闲谈中，杨女士对物业公司此举深感不满。

    “看房费”听起来第一反应是中介向看房人收取的，但现在中介却要缴纳给物业公司，才获许看房。钥匙是业主委托给物业的，物业为何向中介收取“看房费”呢？对此，马先生称：“许多业主长时间在外地，物业费滞纳，我们带人去看房，正好将收取的看房费充当物业费。这费用必须得先交了，他们才给钥匙！”

    物业

    “看房费”只是个幌子

    带着疑问，记者径直来到该小区物业管理处，称自己想要租房，询问小区是否有房源，并以想看房为由询问是否需要缴纳看房费。工作人员卫某表示，只要得到业主的委托书，物业将不会收取任何费用。“那么如果没有委托书，是否就需要交钱呢？”该工作人员则称：“如果打电话给业主，业主同意了，我们就给看房，不会收取费用。”

    记者随即向工作人员表示了疑问，既然不收取费用，为什么中介公司的工作人员却向记者反映物业收取“看房费”？卫某听后一再否认，并告诉记者物业从未收取过任何看房费用。而在旁边的另一位工作人员则向记者解释，中介公司来看房十分频繁，之所以对外声称收取“看房费”，是为了避免中介公司频繁看房，影响小区治安。

    律师

    物业此举不合理

    记者就此事接通了市物价局的值班电话。工作人员称物业这种行为难以界定。

    随后，记者又咨询了合肥148法律咨询中心，一名律师告诉记者，物业收取中介看房费的行为显然是不合理的。根据规定，物业公司负责小区物业及其配套设备设施的管理和为业主提供服务。而为业主保管钥匙显然属于配套设施管理中的一项，既然中介看房得到业主许可，物业无权再向中介索要费用。

    针对物业收取看房费是为了充当物业费的解释，这位律师告诉记者，由于业主长期在外，物业公司应与业主双方协调交涉解决，而不应该将钱收到中介头上来。

    □成天宜 马文秀 本报记者 何芳芳