昨日，一则转让公告出现在省产权交易中心的网站上，主角是合肥市包河区的香港商业步行街部分房产。关于香港街，这已不是第一次“征婚”，早在今年6月份，就面向社会抛出“绣球”，然而，流标的结局让香港街依旧没有归宿。如今，再度登台的香港街，能否牵手成功？

    香港街连续二次挂牌转让    

    “编号110012”和“编号110011”这是来自省产权交易中心的两则新的转让公告，主体分别位于合肥市包河区香港商业步行街D、E段和B、C段，一共有11个区域，总建筑面积将近1900平方米。其中，D、E段部分房产参考底价为2015.88万元，B、C段部分房产转让底价为136.87万元。

    虽然公告发布时间为“2011年7月21日”，但是，香港街“征婚”的消息不是最新鲜的。今年6月份，这两则公告就曾经现身过。据该项目的联系人介绍，因为之前项目流标了，所以再次挂牌转让。

    7年经营仍无法“洋气”

    提起合肥的商圈，屈指可数的有步行街、四牌楼、三孝口、万达广场等，而熟知香港商业步行街的市民并不多。香港街东起徽州大道，西接桐城路，南临屯溪路，北靠芜湖路，从区位上看，也算是市中心的黄金地段。据了解，合肥香港商业步行街原本是想打造成以品牌服饰为主，集餐饮娱乐、现代商务等一体化服务的大型综合性现代化的商业步行街。

    然而，从2003年底建成后，香港街一直名不副实，不仅没有商业街的流光溢彩，反而沦为了露天集市。据附近居民反映，商业街上没有知名的商铺，都是一些小店，逛的人很少。

    商业地标频现大女愁嫁

    和香港街类似，合肥其他商业地标也出现大女愁嫁的现状。前不久，安徽商报就曾报道过长江饭店面向全国招租。从2006年国有资产挂牌转让到2009年100%股权转让，再到今年对外招租，长江饭店被扣上了“剩女”的帽子。

    在寻找新东家的过程中，记者发现，这些商业地标一次又一次地放下身段。在最新的公告中，长江饭店出租后和香港街转让后的经营范围都没有限定。似乎在品牌的延续及规划路线上都没有考虑太多。

    为什么会出现不敢接手的现状呢？业内人士分析，区位和地价是个关键因素，因为这些商业地标地处黄金地带，高价拿下之后也势必增加经营风险。而香港街这样的商业区域，在体量有限的情况下，就需要强大的品牌提升整体商业品位。(实习生 韩淑慧、记者 郑茹)