日前，一份中国购房者信心指数2011年第二季度调研结果向社会公布，该数据的出炉调研了包括合肥在内的多座城市，由此引来合肥一些消费者和业界人士的关注与讨论。这份购房者信心指数调研结果显示：2011年第二季度中国购房者信心总体指数为102.4点，较上一季度104.5点下降2.3点，总体信心指数仍处于观望区间。但预期指数较现状满意度提升明显，显示出购房者仍对后市持有信心。

    购房客：资金压力挤压信心

    “买房就是种博弈，我宁可花较长时间来观察，到条件较为成熟时再下手。”昨日，蜀山区一家不动产中介内，长期关注合肥楼市的邹先生又来看房了，邹先生认为，现在楼市的走向已经不完全取决于消费者的心理，而取决于银行的贷款政策，如果银行不给你贷款，你就算再有想法也是白搭，除非你一次付清全款，而这种资金压力不是一个购房信心就能解决的。

    在长江东大街附近一家售楼部，正在替弟弟看房的老薛告诉记者：“现在我弟弟想买一套90平米以内的房子，他做生意没时间看，我来替他看看。”老薛觉得，房子这种商品还是要多看看，才敢出手呀！不过，如果亲戚中有人手头资金充裕老薛会建议他们根据政策形势来适当购房，因为感觉楼市回落的幅度不会太大。

    业内专家：人们期待政策调整

    位于经开区的一家楼盘销售现场，由于不是周末，现场看房者寥寥无几。“合肥购房者的信心情况和全国的结果差不多吧，不过合肥发展速度快，潜藏的刚性需求还是会进一步释放。”销售员秦女士认为，从周边楼盘的情况看，一段时间来看房的消费者在购房行动上表现得确实是不够积极，不过等到金九银十的时候，房型好和地段好的房子应该还是会受到欢迎。

    作为研究房地产市场的专家学者，合肥市人大代表孔令刚教授认为，目前看来合肥市上半年整个楼市的成交量呈萎缩状态，主要是因为国家行政政策、银行货币政策不断调整的原因，使得购房者总体的信心指数仍处于观望状态，人们期待政策的调整会带来宽松的环境和福音。

    “合肥的房价在一定时期内不会大起大落，会保持相对稳定。”孔令刚分析，预计到9月或者10月，合肥消费者的购房信心指数有望慢慢回升，也很可能会推动合肥楼市成交量的萎缩情况有所缓解。芦文玉 王冰彬 吴奇