合肥目前成功转让的最大国有房企 转让金额9.61亿元，超净资产4.66亿元

    中房置业，一个有着20多年历史，成功开发了包括西园新村、南园新村、安居苑等项目的合肥老牌房企昨日正式转让。最终，在合肥市招投标中心内，浙江海亮以9.61亿元成功摘得中房置业，这也是合肥目前成功转让的最大国有房企，转让金额达9.61亿元，超过净资产4.66亿元。

    4.95亿净资产卖出9.61亿     

    昨日上午，中国房地产开发合肥有限公司委托合肥市招投标中心转让旗下的中国房地产开发合肥置业有限公司(以下简称“中房置业”)100%股权，最终浙江海亮集团以9.61亿元摘得中房置业，账面净资产为4.95亿元，多出4.66亿元，国资获得增值。

    据了解，中房置业的母公司中房合肥有限公司成立于1983年，曾成功开发了包括西园新村、南园新村、安居苑等有代表性的住宅小区。该企业还定向开发了省民航大楼、省工商银行综合楼、省建设银行综合楼等高层建筑。该公司为合肥本地首屈一指的国资房企，曾经在合肥本地国资房企中排名居首，也在2008年入围中国房企500强。

    今年7月，中房置业正式打包挂牌上市，旗下包括了该公司在广德、泾县、怀远等多个全资子公司。

    退出房产意在做强主业

    在此之前，新站区陆续退出合肥城建70%国有股权、安徽富安房地产48%国有股权、安徽中州置业36.63%国有股权，累计完成了11家国有产权退出工作，国有资产转让总收入7.94亿元，实现了国有产权大幅增值退出。

    此次中房置业股权公开挂牌转让是在合肥城建资产重组、现金收购未果后，新站区调整思路的结果。为了成功嫁出中房置业，该区曾多次到北京、上海、浙江等地进行招商推介。今年7月，出嫁合肥城建无望的中房置业不再“相亲”，而是选择通过合肥市招投标中心的“招亲”来选择意中人，公平竞争，价高者得。据了解，该区近年来打造了国字号的平板显示产业基地，在平显、光伏等战略性新兴产业中有着高歌猛进的发展，退出房地产，做强主业，也是该区产业结构转型的需要。

    “乘龙快婿”海亮民企排名靠前

    据了解，浙江海亮是一家以铜加工、金属贸易、房地产为主业的集团，2010年营业收入超过500亿元，位列中国企业500强第153位，民企12位，在全国都有房地产项目布局。

    该集团相关负责人告诉记者，近期包括合肥在内的全国房地产市场受到调控的阴云遮盖，无论是土地市场还是楼市，都不瘟不火。公开资料显示，中房置业此次转让了其拥有的包括合肥中房兰郡已开盘项目、颐和花园约15亩净地，广德、泾县、怀远等多处已拿证待开发的净地，土地储备丰沛且价格较低。

    海亮集团的相关负责人告诉记者，接手中房后他们下一步将做好衔接工作，把这个老字号房企深耕细作下去。(曹阳、强飞)