文华阁在售一期金科组团2号、4号楼88、106㎡户型，均价6900元/㎡。还有40多套房源。在售3#楼33㎡精品小户型，7350元/㎡，2梯8户，260套房源。目前的优惠为一次性付款97折，按揭付款99折。

 文华阁地处滨湖核心教育区，5分钟生活半径内，集合了滨湖最鼎级的教育资源：师范附小、四十六中、合肥一中，其教育资源密度之高、品质之优，在全城皆属罕有。目前文华阁作为滨湖最好学区领地为数不多的在售楼盘，70年产权小户型仅此一家，且户型在区域内高出一筹，而售价仅仅是市场平均水平，性价比极高。加之今后滨湖立项的项目必须精装的政策出台，中铁、旭辉、淮矿地产大鳄云集，使得文华阁的市场价值是非常难以估量的。

滨湖未来庞大的流动人群，为文华阁创造了安全稳定的出租收益保障。项目33-66平米低总价投资品是最容易套现、市场接受度最高的产品，且无论于产品品质、硬件配置、软性服务，都是投资者的不二选择。“可以说，文华阁是合肥楼市中占有先天地缘优势的不可复制的投资良品，它的价值是多元的，性价比甚至超越了投资者的心理预期。”业内人士高度评价说。

“限购以来单周单盘销量最高”，“个盘时代五月领跑合肥楼市”等文华阁热销奇迹证明了核心教育区的土地价值和资产价值，充分印证了优质教育资产的恒产铁律。在如此地段前提下，相信随着省政府的搬迁、地铁1号线的开通及滨湖新区的日趋成熟，文华阁的热销奇迹和它的资产含金量会更进一步地在城市中显现

 文华阁（住宅）[滨湖区]
价格：7350元/㎡(3#楼)
开发商：合肥永华房地产开发有限公司
地址：滨湖新区西藏路与洞庭湖路交汇处西200米（合肥一中旁）
销售热线：2910111