黄小姐结婚购房时，男女双方父母均出资了10万元。婚后男方个人拿出15万元冲抵房款，男女双方共同贷款，现在还有30万元贷款未还，在产证上共有名字，权利栏中为共同共有，育有一男孩4岁。二人收入较高，彼此工资自己保管，但家中的开销不分你我。现在男方母亲认为媳妇不会当家，男方在职场上压力大了以后回家吵闹要离婚，终至感情破裂，也已分居，离婚事宜已提至日程事宜上了。

    问：1.上述房产如何分割为合理?2.各自保管收入是否算约定?

    □律师释疑：

    依据《婚姻法》若干问题的解释(三)第七条下款： 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 对于男女双方父母均出资10万元购房款，事后在产权证上均有产

    权人的名字，权属栏中是共同共有，那么此房产应当予以均等分割，债务亦然。对于男方在婚后从自己的积蓄中拿出15万元来冲抵房款的行为，应视作为对家庭作出的贡献，也可以视作双方经济的融合，这是男方在认同房产共同共有的情况下作出的行为。其次，双方的收入系自己保管，这是二人自然形成管理家庭财产的一种方式，而这种方式并不影响在日常生活中开销不分你我、责任不分你我的融合型经济状态的形成。因此，家庭财产还是共同的，其形式有别于传统家庭一人当家的形式而已，不影响共同承担家庭经济责任的实质要素。