买房送地下停车位?买房送地下停车位需要满足什么条件呢?开发商送的地下停车位的产权，是属于开发商还是业主呢?这到底怎么回事呢?昨日下午，带着一系列的疑问，记者以购房者的身份来到宋都印象西湖售楼部。

   买房真的送地下停车位

   来到售楼部，记者看到有不少购房者冲着送地下停车位，再询问相关购房信息。

   随后，记者找到一位置业顾问并向他咨询了相关购房送地下停车位的信息。

 “你们现在买120平米户型的房子，送地下停车位。真的吗?”记者向置业顾问询问。

 “120平米的房子，送4万元停车券，不送停车位。”稍后，置业顾问又补充说，“送地下停车位需要加4万块钱。”

 “那你们家现在还有买房送地下停车位这样的活动吗?”记者追问。

 “160、180平米户型的房子都送地下停车位。”置业顾问说。

 “送的地下停车位有产权吗?”记者再追问。

 “有啊，当然有啊。”置业顾问肯定地说。

 “产权是属于业主还是你们开发商呢?”记者继续追问。

 “属于业主。”置业顾问十分肯定地说。

“地下停车位是和房子一样的产权，产权70年?”记者又问。

 “是的。”置业顾问回答。

   赠送车位不能再土地证上体现

   据悉，目前宋都印象西湖房屋均价大约是8000元/㎡，具体的是一房一价，购买160㎡-180㎡的房屋赠送地下停车位。记者从相关部门了解到，小区地下停车位需按成交价格的4%缴纳契税。

   据介绍，小区停车位(库)作为小区的配套建设，原则上不能够单独销售。车位(库)作为房屋的配套设施，并不单独发证。一般情况下，车主需要带上车位(库)的正式销售合同、身份证明和本建筑区划内的土地使用证、房产证，即可以办理登记。然而，业主通过“买房送车位”的附赠形式取得的车位(库)，其产权无法在相应的土地证上得以体现，因为通过赠送的车位(库)其本身已经纳入了房屋价格当中，不符合买卖条件。