2011年合肥土地市场在限购、限贷等严厉调控下频现“延拍”、“低价”、“零成交”等怪象，第四季度以来，合肥地价水平明显下降。土地信息中心检测数据显示，2011年第四季度合肥市区所有地块成交平均溢价率为7.82%，为2011下半年以来最低。

    数据显示，2011年合肥市区四个季度地块成交溢价率分别为38.5%、0.25%、16.2%和7.82%。第一季度共成交23块宗地，总面积为2343亩；第二季度仅4月份挂牌成交1块宗地，面积为3.55亩；第三季度共成交6块宗地，总面积为560.34亩；第四季度共成交25块宗地，总面积为965亩，12月份成交的14块宗地中有12块是通过低价挂牌方式出让。

    2011年合肥市区第四季度成交溢价率为7.82%，环比第三季度下降51.73%，同比2010年第四季度下降82.09%。2010年第四季度共成交20块宗地，总面积1482亩，12月份成交的10块宗地中仅4块挂牌，成交宗地最高溢价率为124%。

    据业内权威数据统计，2011年度全国所有地块成交平均溢价率为3.81%，合肥市区7.82%溢价率超出全国水平一倍多。

    据本站土地信息中心统计，本月将有近200亩土地入市交易，两宗拍卖，三宗挂牌。原定6日上午拍卖的包河区S1110宗地因竞买人不足延期至1月18日进行，“延拍门”再度光临2012年土地市场，迄今为止，今年合肥土地市场未“开张”。