三磊总裁张华

建筑师是问题的解决者 建筑的精神创造者

张华：建筑师是把所有的利益相关方的需求通过设计用空间的方式固化下来。商业里面的需求有很多层面，一个就是投资者，一个就是开发商，一个就是商家，一个就是运营商还有物业管理这几个层面整个链条都不能出问题，这个商业综合体才能够成功地运转。

建筑设计的任务是把从一开始招商的需求，到最后运营管理的需求，把他们的需求全部都整合在一起，做到适用有效。什么叫适用呢，就是适合每一个商家对空间大小的要求，里面的机电设备，所有的后勤配套设施的要求。有效就包含了有很好的效率，包括减少运营成本等等。这个层面上来说，建筑师相当于是一个问题的解决者，把很多复杂的因素整合在一起解决这个问题，但是这还远远不够，建筑师还是一个场所精神的创造者。也就是说这个空间要非常吸引人的。

商业购物已经成为当代人们生活方式的一个很重要的组成部分，人们通过休闲、消费、娱乐来体现都市生活。所以一个商业的公共空间应该充分了解到人的需求，了解到给人提供亲切的服务的空间，同时也能够创造一种引人入胜的，激发人们想象力的，让人们愿意在这里面停留的这样一种空间形态。一个引领空间时尚或者是继承一些文化传统的各种类型的商业空间，应该是我们建筑师除了解决适用和有效之外一个很重要的职责。这些问题解决好了之后就能为这个商业的综合体创造很大的价值。

人们在这个商业环境里面，除了购物其实更重要的是一种体验，因为现在购物可能通过网上的购物会更便宜，人们为什么还要去商店呢，所以商店更重要的是通过我们的环境的设计，创造了一种现代都市的氛围，在这里面能够体验到人和人之间的交流，人看人也是一个很好的享受。在看到美丽的橱窗，看到各种很好的服务设施的配套，那么就是商业空间吸引人的一个很大的地方。