合肥库存骤降 仅够卖7月

吓人：库存只够卖七个月

一年前的2012年9月份，合肥楼市的库存量曾经一度冲高至55611套，这也一度成为去年合肥楼市库存的高点。

所谓“楼市库存”反映的是一个城市的楼盘供应情况，据腾讯房产统计，目前全市住宅可售套数为47073套，住宅可售面积为482.67万平米。楼市库存量是一个动态数据，只要有楼盘新领预售许可证或是出现买房人换手等状况，可售套数便会发生相应变化，就合肥的房地产市场而言，库存量一直以来都被视为楼市的“晴雨表”。

从半年前的5.5万套，到如今的刚过4.7万套，楼市库存在屡屡下挫的同时，其实也反映出市场强劲的购买力。记者了解到，若按目前购买力持续扩大的状况来推算，合肥的房子看起来可能有点紧张了。

据统计，去年合肥共售出新房77659套，月均销售6471套，照此计算，理论上现有库存只够卖7个月。即使在成交量稍有下降的2月份，合肥楼市5156套的成交量，同比也上升了58.9%，以现有库存推算，也仅够销售9个月。