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精装”上阵 免去毛坯愁
尽管目前市场上精装房质量问题频现，但是作为一个完整的住宅产品，精装房也具有毛坯房不具备的优势。房子交付后，业主拎包即可入住，省去了装修过程中的时间和精力；装修费用分摊在房贷里，不必再为一次性筹集够装修钱发愁；整个小区集体入住，彼此不会受到装修时的砸墙声、电锯声、装修垃圾的干扰，绿色低碳环保也安全。
◤省时省力 即搬即住 不费心
3月29日，恒大城小区内，《房地产报道》记者碰到了带着亲戚来看新房的尚阿姨，家住附近的尚阿姨去年在恒大城买了一套110平方米左右的精装房。之所以买精装房，她说图的就是省时省力，方便。
“家里虽说有4口人，但是每个人都得工作，房子装修没人照看。再说，我们朋友亲戚里也没有搞装修的人，装修价格也摸不准。而且要装修的话，怎么也得3个月，挺累人的，还不如买套现成的，现在交房了，搬点家具就能住，挺省事的。”尚阿姨说。
孤身一人在合肥工作两年，作为一个外来户，从事销售工作的小何比较认可精装房。小何觉得买一套毛坯房还要装修，装修的时候总得有人看着点，但是自己父母在滁州老家不能过来，而自己又不可能不上班，如果装修的时候工人偷工减料、消极怠工，最终吃亏的还是自己。“直接买套精装修，不用操心装修，可以把装修的时间用来工作挣钱，比较划算。”小何告诉记者。
◤资金减压 分期付款免去装修困局
“不装修不知装修苦，工作、房子两头跑，身累。关键是装修的时候钱简直不值钱，这里花一万，那里花一万，感觉没买几样东西，钱就差不多没了，心也疼。”说这话的时候，小胡正准备借朋友两万块钱，用于自己森林海婚房的装修。
正经历着装修“痛苦”的小胡不由感叹，如果资金充裕的话，还是买套精装房好，就不用自己像现在这样为装修钱发愁。
“刚需客户，对价格其实挺敏感的，买一套精装房单价上比毛坯房贵，但是精装修的钱就可以放在总房款里，通过贷款的形式分期付，后期就不会出现要一下子拿出十多万元的装修费，对刚需来讲压力也是挺大的。”恒大城负责销售的孙经理说。
业主购买了精装修房，也就意味着后期无需再投入资金进行装修，等于是业主凭借房贷向银行申请了装修部分优惠利率贷款，相应也就减轻了业主购房入住的首期费用。
◤降低成本 规模装修节省采购成本
“精装房毕竟是规模装修，在品牌和质量同等的条件下，个人买10片瓷砖和开发商买100片的价格肯定不一样，开发商的规模采购肯定便宜。” 水清木华建筑装饰工程有限公司的张总监说。
换言之，精装房的装修材料、配套设备等由开发商集团购买，相对于业主自己单独采购，或者集体团购来说，开发商与供应商在价格谈判时具有更强的议价能力，装修费用相对也比业主自己单独装修划算。
精装房的精装一般由材料成本、施工成本、分摊的设计费，以及售后服务成本构成。而开发商统一装修，同一采购装修材料，就可以节省装修材料在仓储、运输等中间环节的费用，有利于降低材料的采购成本。就装修材料采购价格看，买精装修的房子还是值得的。
◤低碳环保 入住无噪音 减轻污染与浪费
赶时间上班，电梯一开门，不是木板就是瓷砖，人却进不去，由于电梯被运送家装材料占用，延误了你的上班时间。更有甚者，已经半夜三更，隔壁噼里啪啦的装修噪音此起彼伏，让你连续两三个月夜不能眠。等到早上出门时，又发现邻居的装修垃圾侵占了本属于你的门前范围，心里可气又无奈，这些情况对买毛坯房的购房者来说都深有体会。
此时，也许才真切体会到精装房的好处，拎包入住，提供的不只是方便，没有了装修噪音的污染，精装房让一个社区从入住到起居作息步调一致，每个小区居民不必为嘈杂的装修声和成堆的装修垃圾烦心。
另一方面，一家一户的装修，材料剩下的部分，诸如地板、瓷砖等不能用的边角边料，可能会当成垃圾被扔掉，而精装修由于是大规模的统一装修，边角边料就会被互补利用，通过高标准、严格化的装修配件生产，减少个人装修造成的污染和浪费。相比一个全是毛坯房的家装小区，精装房积累的装修垃圾，数量上会减少，开发商也会统一处理，避免二次污染。如此来看，精装房遵循了环保节能的原则，更绿色低碳。
◤保障安全 空间格局已定 减少安全隐患
千辛万苦买了一套房子，如果装修的话，不说装修的最好，最起码也要自己满意。于是掏墙挖洞，拆梁毁柱的事情在所难免。即使承重墙，为了自己满意，也要“砸一半留一半，掏个壁橱出来”，小品《装修》笑归笑，笑过之后也要反思。
很多购买毛坯房的业主，装修时为了自家使用方便，或者为了增大使用面积，这里敲一锤，那里砸一下，方便了自己，但随意破坏建筑结构，甚至将主体承重结构毁坏，留下的却是极大的安全隐患。
购买精装房，这一隐患就可避免，在建造之前，开发商已经将建筑结构规划完毕，房子交到业主手里，已经是完整的住宅成品，业主不用操心装修，也就避免了砸墙毁屋，破坏房屋结构的安全隐患。同时，为了吸引客户，提升品质和竞争力，一些有经验的开发商在开发精装修住宅时，能够较多关注到细节问题。
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