如果你有一次换房机会，你会选择怎样的房源？限购了，那些“被限”或不“被限”的购房者，面对风云变幻的房地产市场，该如何买房？记者请教了部分业内专家，他们给出了——

■专家提醒，不同的置业群体有不同选择，只有审时度势、从容应对才能买到好房。首套房考虑性价比

一般来说，在买房时，法律法规涉及最多的是购房合同问题与房屋产权问题，买房要缴纳一定数量的相关契税，明晰契税的种类与数额是相当重要的，另外如果办理了房贷，还面临着按揭的问题。解决了这几个大问题之后，其他细节就不是阻挡您购房的障碍了。至于选择什么样的房子，选什么样的开发商，那就要看您自己的喜好与经济能力了。但有一点，一定要选择在楼市中口碑比较好的开发商，毕竟买房子是终身大事，不容得半点马虎。

前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房,在资金有限的情况下，买房时需要注意哪些问题呢?

一慢。首先当然是要耐心寻找，既注意宏观形势，又关注具体的区域和楼盘产品，逐渐筛选和过滤购房单位。而且从进程上看，这里要有一个多月的时间，刚开始的时候不要有前一段时间那种过于极端的购房冲动。要保持冷静和理智的头脑。

二看。对于已经初步有意向的楼盘单位要重点观察，包括房型、面积、布局、楼层、质量、环境、配套等等，因为目前在售的楼盘中，几乎超过50%都是续建项目。不少项目的一期、二期已经售完，甚至已经部分入住。在这种情况下，不妨可以通过观察、比较前面的部分的产品、客户、服务情况等等，帮助自己确立准确的购房判断和决策。

三下手。房产本身属于非均质商品。打个比方，如果是彩电，只要是同种品牌，同类型号的产品，第1个买和第1000个买，除了价格上可能的差异外，产品本身基本不存在本质上的区别，这是均质产品的特征。而对于房产来说，由于地段、层次、朝向、户型等等多方面的差异，可以讲没有完全相同的两套房子，第1个买家和最后一个买家的选择差异是极大的。越到后面，除了个别保留单位之外，可供选择的范围总归是越来越小。