天紫兴业园开发商—中山市天紫房地产有限公司一位工作人员昨日称，房产证一直在办理中，但由于原有建筑结构被改动，需重新验收、确权，手续繁琐，且重新报建时资金遭遇困难，故房产证办理进展较慢。

　　不过，该工作人员表示，天紫兴业园的综合验收、房产确权已经完成，正准备重新设计建筑图纸。图纸确定后，将可办理房产证，“要拿到房产证，预计还要3个月左右。”

　　等不来房产证业主状告开发商

　　天紫兴业园位于中山市火炬开发区东利村，于2006年开盘。但购买该楼盘后，业主们发现，开发商承诺的“交房一年后发放房产证”迟迟未能兑现。直至此事被媒体曝光的2011年11月，业主们尚未拿到房产证。

　　即便有媒体关注，这一问题也并未得到解决。近日，天紫兴业园的房产证问题再次浮现于网络上。在中山论坛上，网友“问政哥”称，“我是天紫兴业园的业主，2008年初买房，至今未拿到房产证”，“去年曾承诺到2012年底可以拿到，但直到今天仍未拿到。”

　　据南方日报记者粗略统计，2011年11月媒体公开报道后，仅在火炬区网络问政平台、中山网网络问政平台、中山论坛等平台上，天紫兴业园房产证问题就先后8次被网友提出，其中，今年6月以来，就曾3次被网友发帖投诉。

　　8月8日，记者实地走访天紫兴业园时，多位业主、租客均证实，确实仍未拿到房产证。

　　业主刘先生于2008年购买了天紫兴业园的房子。他说，交房时，开发商称一年后可以拿到房产证，但一年后，他和众多业主一样，都未拿到房产证。随后，业主们不断追讨房产证，但开发商总以“还要过半年”、“要等到年底”之类的答复相拖延，“忽悠了这么多年，还是没拿到房产证。”

　　无奈之下，今年5月，刘先生和10多名业主联合起诉开发商，向其追讨违约金。他表示，经法院调解，原本7万多元的违约金，最终只拿回1万多元。据刘先生透露，因房产证问题，已先后有好几批业主起诉过开发商。

　　开发商涉案被捕 原物管悄然撤场

　　南方日报记者探访天紫兴业园时了解到，围绕房产证及其相关问题，该小区管理已引发“连锁反应”。

　　此前，媒体报道该小区房产证问题时，火炬开发区相关部门证实，该小区开发商因涉案被捕，且资金链断裂，无法为业主办理房产证。

　　有业主向记者透露，开发商出现问题，不仅导致房产证“难产”，更令最初管理小区的物业公司闻风而动，悄然撤场。此后的三四年间，天紫兴业园管理陷入混乱。

　　除保洁、停车等公共事务无人打理外，小区安全成为最大的隐患。在该小区所属的小隐派出所今年6月张贴的一份公开信中，警方承认，“多年来因各种原因，本小区的治安管理较差，发案也多。”

　　前述业主刘先生也证实，由于长期处于开放式状态，天紫兴业园内车辆被盗、门锁被撬的事件经常发生，他的一辆电动车加了3把锁，却仍逃脱不了被盗的命运。他甚至向记者表示，“听说去年一年被盗的单车、摩托车有150多辆。”