王健林详解万达转型:从商业巨头到文化产业航母

昨日(12月25日)下午,福布斯中文网发布的消息显示,万达集团(廊坊万达广场) 的创始人王健林当选福布斯中国2013年度商业人物。该消息还将王健林称为“中国大亨”,认为其大胆果敢地把握中国城市化浪潮中出现的开发机会,成为又一个被全球商界所熟悉的中国企业家。

中国机会和全球面孔,不久前王健林刚刚向世人证明了这一点。12月18日,王健林虽没有去纽交所亲自敲响AMC的上市钟声,但随着AMC的上市以及万达近两年在文化旅游产业上的布局,其横跨地产、商业、文化的跨国集团已初见雏形。

2013年,万达集团凭借AMC上市、东方影都开工以及其他万达文化旅游城的出炉赚足了公众眼球。王健林在昨日的 《成都商报》“我看未来20年”大型公益演讲活动中自信地表示,到2020年,万达的文化板块收入将至少达到800亿元,万达文化“航母”因此有望驶入世界文化企业前10强。

“万达要做百年企业,就必须向文化旅游转型,这将成为未来万达新的支撑点和利润增长点。”王健林在上述演讲活动中还对其文化产业布局进行了全方位详解。

AMC被收购后实现逆转/

AMC上市当日,纽约证券交易所被红色元素占据,而红色的AMC标志下的一排小字——“万达集团旗 下 企 业 (A WandaGroupCompany)”,引来了中国商界的更多关注。

“打造世界一流的文化企业。”昨日,王健林在演讲中并未提及对于AMC的收购,更多的是在阐释他对于企业转型文化产业的看法。在谈及公司转型文化产业的路径选择问题时,“整合全球企业资源”被王健林着重提及。

在万达宣布斥资26亿美元,收购AMC100%股权时,AMC公司正处于亏损中。“如果单靠自己发展,很难成为这个行业的全球领导者。所以当时我们就决定,一定要走并购路线。”王健林曾对媒体这样表示。

此外,王健林还曾表示,AMC如果有三、四亿的净利润,拿到中国资本市场上来,至少市值过了百亿,相对于万达投的40多亿,已经翻了一番。

据万达集团官网公布的数据显示,万达完成上述收购后,AMC开始扭亏为盈 。截至2013年9月30日,AMC公司在此前的12个月里,观影人次超2亿,销售额达到27亿美元、实现净利润8160万美元。

投巨资构建全产业链/

如今,当外界还在揣测,谁将是下一个AMC时,王健林已经将“触角”延伸到了比院线更为上游的影视制作等领域,意图构建更全的产业链。

今年9月22日,万达集团总投资500亿元建设的青岛东方影都正式开工,莱昂纳多·迪卡普里奥、妮可·基德曼、章子怡等国内外影视大腕集体在开工仪式上亮相。

“小李子(国际影星莱昂纳多·迪卡普里奥)一来,中国影迷都惊呆了!”昨日,当王健林在公益演讲中这样谈到上述中国影视业的重磅事件时,引来现场一片笑声。

“收购了AMC,万达就为自己赢得了在好莱坞的江湖地位”,熟悉好莱坞电影工业的中国著名影评人周黎明曾这样公开评价道。

正如王健林在东方影都开工仪式上所说,建设影都是万达文化产业发展的重大战略,这预示着万达文化产业发展从终端向上游迈进。

“项目建成后,谁来拍摄、谁来制作,现金流在哪里?这些问题让万达在并购AMC后才下决心投资建设。”王健林认为,单一功能的影视产业基地投资,其现金流不可预测,拿回投资的可能性很小。所以万达最终决定 “把所有的功能集中在一起,还是要搞旅游”。旅游能为项目拉来一些现金流。以及通过影视产业拉动旅游,带来项目商业、酒店的发展,从而获得收益。

青岛影都500亿元的巨额投资从何而来,以及类似的万达城也投资巨大,如何解决?王健林已经找好“门道”,即通过住宅、商业地产等物业的开发和销售,来保证项目运作所需要的巨额资金。

在东方影都开工仪式上,王健林还公开表示,500亿元投资将分步完成,其中,土地等初期投资约50亿元。总投资并不等于当年投资额,也就是说,仅需前期的数十亿投入、通过滚动开发,足可撬动500亿元的项目。

以东方影都为代表的万达文化旅游城,如今被王健林视为“更高层次的文化产业组合”“多产业要素组合”,也是万达打造文化产业的核心要素之一。

 
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