2013年成交地块14193亩 揽金410亿

    2013年的合肥土地市场是丰收的一年。在2013年1月的首次土拍中，和昌地产以总价60845亿的价格击败保利、绿地、禹洲等多家实力房企，成功竞得包河区s1211号商住地块，拔得首拍头筹之后，合肥土市可谓一路走强，地价频频刷新。

    据数据显示，合肥土地市场2013年成交地块14193亩揽金410亿，11月，年度地王以1615万/亩的价格震撼面世。2013年的合肥土市，是当之无愧“热市！”

    保利“专场”合肥 新站洼地崛起

    与2012年的低调不同，2013年3月，保利地产先以755万元/亩单价摘得118.99亩商住用地，同日，又以613万/亩摘得滨湖293.36亩居住用地。时隔8天之后，2013年3月29日，保利联合新华以220万/亩摘得高新区73.03亩居住用地。8个月后的11月29日，保利分别以490万/亩和460万/亩摘得滨湖144.1亩、263.63亩居住（商住）用地。一年连下五地，也难怪不少业内人士将2013年的合肥土地市场，戏称为“保利专场”。

保利专场

    如今，保利3月所拿地块均以先后开盘，高新区的保利梧桐语、滨湖区的保利海上五月花以及瑶海区的保利东郡项目均取得不俗成绩，“在合肥，保利这个牌子就代表了‘热销’！”一位保利的置业顾问表示。

    在2013年合肥土地市场，引人注目的还有名企落户合肥洼地，带动区域升级。以新站为例，作为销量和房价的双重洼地，新站区历来不是很受购房者重视。然而，随着合肥楼价稳步攀升，传统房价洼地不断被填平，购房者对于低价盘的需求却格外的强烈。未来，经济实力不足的购房者或将目光投向新站区。在此背景下，新站崛起似乎已无可阻挡。

    2013年6月，徽鑫昊等离子显示器件有限公司以110万/亩拿了227.36亩的新站XZQTD148地块，而该公司在2013年初便为长虹集团入股。该地块也成为长虹集团入驻合肥的首个项目。

    2013年11月16日，新站长虹世纪荣廷项目首开，推出568套房源现场售罄。

    2013年9月26日，华润置地以250万元/亩的单价摘得新站区XZQTD130地块，面积113亩，楼面价为2442.74元/㎡。华润称，将全力打造精品住宅项目。

    华润置地和四川长虹入驻新站这一系列事件，让新站区彻底走出了“没有名盘”的时代。

    2013年12月12日，新站区又一宗土地面市。该宗地面积多达345亩，最终为安徽奥特莱斯投资有限公司110万/亩竞得，至此，奥特莱斯落地新站成为定局。