-看点3

    一天卖地成交143.5亿

    众所周知，昨天竞拍的6块地原本应该是上周一(3月8日)竞拍的，有业内人士分析表示，北京市之所以将一些热点地块的现场竞价时间延至两会后，主要为避免两会期间出现新的“地王”。两会后，北京土地市场果然以交易天价迎来了新“地王”。

    昨天成交的6块土地总成交额达143.5亿元，总成交面积达97.8万平米，平均楼面价超过1.6万元/平方米。从成交总额看，昨天一天的成交额比2月份全月(92.05亿元)超出55.89%，比1月份全月(132.46亿元)超出8.33%。

    算上3月8日高价出让的两块商业地块，截至昨天，本市今年的土地出让金已接近400亿元。而在“地王”频出的2009年，本市全年的土地出让金才928亿元。在不到一个季度的时间里，今年的土地出让金已经超过去年的40%。 

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    三块地须配建政策性住房

    记者从出让公告中获悉，在昨天竞拍的6块土地中，有3块土地规定要配建限价房和公租房。

    其中，大兴亦庄地块要配建8万平方米限价房，销售均价为7800元/平方米，价格可根据楼层、朝向在正负5%内浮动，但整体均价不超过7800元/平方米。同时，还要配建2万平方米公租房，建好后由政府或政府授权的其他单位以6200元/平方米回购；位于蓟门桥北、地理位置优越的海淀区东升乡地块，要配建4000平方米公租房；昌平区老城东沙河西侧地块也要配建1万平方米公租房。

    根据要求，东升乡地块和昌平老城地块配建的公租房，由竞得人开发企业持有，户型参照经济适用房户型要求建设，以一居、两居为主，面积在90平方米以下，建好后须按照政府指导价出租。