第4关：领奖(通关奖品：落户合肥)

两位选手到终点 赢得大奖抱房归

外地人在合肥买房果然不容易，第3关后，最后只剩下2名选手了，此时他们将冲向终点，领取大奖，也就是将在合肥落户了。此时意味着他们可以通过购买房屋将户口迁移至所在的区域，几个月或是一两年后可以收获新房。那么，迁户口有哪些步骤，验房是否要请专业的公司，收房时又要交纳哪些费用，完成这些，您才算是真正的通关，成为最终的winner。

领奖须知：备齐手续 看清产权

1、落户需要备齐的手续

凡在合肥市购买成套住房(必须单独拥有厨房、卫生间)的。其中购买新房的，凭《房屋产权证明》、购房发票、迁入人的户籍证明申报入户;购买按揭的，凭《房屋产权证明》、银行出具的贷款证明、迁入人的户籍证明申报入户;购买二手房的，凭房屋中介部门出具的纳税票据、《房屋产权证明》、迁入人的户籍证明进行申报。

温馨提示：特别注意的是，购买工业产权的房屋无法落户也无学区可言，房屋产权为50年。同时，虽然商业产权公寓与住宅产权房屋均可实现落户，但商业产权房屋为40年产权，也无学区。

2、房产面积决定落户人数

根据合肥市现行的户口管理规定，居民在市区购买成套商品住宅房90平方米以上(含90平方米)，并实际居住生活，可申请本人、配偶和未达法定婚龄的子女落户，购房一方的父母可随迁;购买成套商品住宅房60平方米以上(含60平方米)90平方米以下，可申请本人、配偶和未达法定结婚年龄的子女落户，不得再申请购房人父母户口迁入;购买成套商品住宅房60平方米以下，可申请其本人、配偶和一名未成年子女(未满18周岁)落户，不得再申请购房人父母和其他子女户口迁入。

温馨提示：无论多大面积房屋均可落户，只是对迁入户的人数有限制。

3、买二手房 原户主应确认迁出户籍

拥有多套住房的房屋所有权人转让其存量房产时，应先将其户籍迁入其实际居住房屋所在地派出所;只有一套住房的房屋所有权人转让其存量房产时，应先将户籍转入派出所专设的集体户托管，待其有合法固定住所后，再将户籍迁出。房屋登记机关应在查验交易房屋所在地派出所出具的户内无户籍或户籍已迁出证明后，予以办理房屋所有权转移登记手续。

温馨提示：对于购买二手房的购房者来说，只有在原户主将户口迁出之后，才能真正落户，享受到房源所属的学区等。这点应该特别注意，以防日后产权纠纷。